Бесплатная консультация!

Получите бесплатную консультацию юриста:
    - по телефону 8 926 08 33 5 33
    - задав вопрос в разделе "Напишите нам"

Признание утратившим право пользования на жилое помещение и снятие с регистрационного учета

Это такие ситуации, когда один из нанимателей вселился, проживал какое-то время в муниципальной (неприватизированной) квартире, а затем выехал из квартиры.

В этом случае подается исковое заявление о признании утратившим право пользование жилым помещением такого гр-на.

На стадии консультирования клиента выясняются следующие вопросы:

  • каким образом выехал гр-н из жилого помещения (т.е. его выезд носил добровольный или вынужденный характер);
  • имели ли место конфликтные отношения;
  • каковы жилищные условия такого гр-на (где он проживает фактически);
  • предпринимал ли какие-либо попытки такой гр-н вселится в жилое помещение;
  • не чинились (не чинятся) ли препятствия в пользовании жилым помещением такому гр-ну;
  • участвует ли такой гр-н в оплате жилищно-коммунальных услуг и др.

Пример из практики: К нам обратилась гр-ка К. с вопросом снятия с регистрационного учета ее бывшего супруга, в связи с утратой права пользования, т.к. он выехал из жилого помещения в другое место жительство.

Юристом было подготовлено исковое заявление и выполнены действия по представлению интересов в суде. В ходе судебного разбирательства юрист ходатайствовал о направлении запросов в ряд инстанций.

В результате полученных ответов на запрос и проведенной работы самого юриста, выяснилось, что ответчик вступил в брак, создал новую семью, проживал на жилой площади, принадлежащей на праве собственности, супруги, работал по месту жительства и обращался по месту жительства в поликлинику.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, пришел к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Суд вынес решение признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать ФМС снять ответчика с регистрационного учета. ПОМНИТЕ!!! Нельзя все ситуации применять к примерам, отраженным выше, каждая ситуация, спор, имеют свои индивидуальные особенности и «подводные камни».

На стадии подготовки к подаче иска или осуществления со своей стороны каких-либо самостоятельных действий, необходимо обратиться к юристу, тщательно изучить документы, предварительно изучить судебную практику по данному вопросу.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, бремя доказывания лежит на стороне, обратившейся в суд и от умелого выстраивания позиции по делу и сбора доказательств, будет зависеть результат по делу, а значит и качество работы юриста.

О разъяснениях Верховного суда РФ по данной категории дел Вы можете узнать из следующей статьи: Верховный суд РФ о признании утратившим право пользования.


Вы здесь: Главная Сделки с недвижимостью Жилищные споры Виды жилищных споров Признание утратившим право пользования на жилое помещение и снятие с регистрационного учета